Maison à vendre Longages (31410)

Belle maison de 358 m² avec un parc de 4693 m². La maison est actuellement divisée en deux appartements, un à l'étage et un en rez-de-chaussée. Les appartements sont loués : appartement rez-de-chaussée loyer 610 ¤ hors charges (anniversaire bail 15 / 01 / 2028), appartement étage loyer 680 ¤ charges comprises soit 640 ¤ hors charges + 40 ¤ de provisions sur charges (anniversaire bail 18 / 09 / 2026). Cette maison est située en zone batiements de france, tous commerces gare ecoles et collège à pieds. Maison de caractère fin XIX ème qui offre de belles possibilités. Le montant annuel des dépenses énergétiques est entre 9 950 ¤ et 13 520 ¤ (référence prix et abonnement 2021 2022 et 2023). Classe énergétique F. Audit énergétique disponible. Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr CPI31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.42 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_39726_31521235)