Exclusivité SIB- Longpont-sur-Orge, Quartier Basilique, proche de la vallée de l'orge,
cette maison traditionnelle de 99.3 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie idéal. Construite en 1974, elle dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et ouvrant sur une terrasse en bois côté vallée offrant une vue agréable sur la verdure environnante, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un wc . A l'étage, un pallier dessert deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain, un wc. Un sous-sol total avec garage(2v), une chaufferie, une cave, un atelier. Copropriété de sol et droit à jouissance exclusive d'un terrain clos de 450 m².
L'environnement est calme, avec une proximité des écoles et des transports
amenant à la gare RER C. Produit rare.
Honoraires inclus de
5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 ? et 2870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf:
AG271-7880-SIB91
Publié le:
10 Dec 2025
10
Maison à vendre Longpont-sur-orge (91310)
367 500 €
Nombre de pièces
5
Surface
99 m2
Surface terrain
450 m2
Nombre de chambres
4
Installations
-
Terrasse
-
Parking (3)
Informations sur le Bien
Date de construction
01 Jan 1974
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance energétique (DPE)
?
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
D
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