Maison à vendre Lormont (33310)

Bordeaux Métropole - Rive droite - Quartier Vieux Lormont - Maison familiale en pierre sur 3 niveaux - Comprenant en RDC deux chambres avec dressing - salle de bain et WC. Au premier étage un très beau séjour lumineux de 46 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée - un bureau - un WC et un grand jardin d'hiver de 11 m². Au dernier étage - un grand espace nuit avec douche pour les enfants de 19 m² en carrez (33 m² au sol).Cette Maison en pierre possède un jardin bucolique d'environ 54 m² avec vue sur la Garonne et le clocher de l'église Saint Martin.Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', Le cours Florent, etc. Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram).Proximité arrêt Bateau (Bas Lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de Garonne - Tram A.Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.88 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 370 000 ¤. (gedeon_90101_30814697)