Cette propriété, d'environ 284 m², est composée de deux logements, une piscine, un accès direct sur le Sèvre Niortaise avec sa cale à barques privative.La première habitation est composée d'une grande pièce de vie, donnant accès à une terrasse / balcon, avec vue dégagée sur le marais poitevin.Vous aprécierez également la cuisine aménagée et équipée, les quatre chambres, la grande salle de bains (douche et baignoire), le bureau, et la buanderie.Une seconde maison en pierres, idéalement située à côté de la piscine, vous offre une salle de réception d'environ 75 m², une cuisine et une mezzanine.L'ensemble est niché dans un quartier calme de Magné, avec un parc arboré d'environ 9650 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 425 000 ¤. (gedeon_41943_30979623)
Réf:
AG314-10326
Publié le:
02 Oct 2025
10
Maison à vendre Magné (79460)
442 000 €
Nombre de pièces
7
Surface
284 m2
Surface terrain
9656 m2
Nombre de chambres
4
Installations
-
Terrasse
-
Parking (3)
Informations sur le Bien
Date de construction
01 Jan 1968
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance energétique (DPE)
?
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
B
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