Maison à vendre Maillé (85420)

MAILLÉ Vendée 85Situé au coeur du Marais Poitevin, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Avec une superficie totale d' environ 227 m², cette propriété se compose de deux maisons distinctes, dont l'une est entièrement restaurée et l'autre à raffraichir, permettant ainsi d'apporter votre touche personnelle afin de pourquoi pas y développer une activité de gîte.Emplacement privilégié face à la magnifique rivière, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité avec un terrain de plus de 4 hectares,une pièce de vie lumineuse de 80 m²,. Cuisine neuve aménagée équipée.- Au total, 5 chambres pour accueillir famille et amis dans un cadre apaisant. Poêle a bois neuf.- Ponton privatif offrant un accès direct à la Sèvre Niortaise.- Environnement calme, éloigné de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités locales.Prix de vente : 259 800 EUR HAI.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.92 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_41943_31211333)