Maison à vendre Maillé (85420)

EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIERCOUP DE COEUR : Charme et Rivière Privée ! MAILLE en plein coeur du Marais Poitevin à seulement 40 mns de Niort, 20 mns de Fontenay le Comte, 1 heure de La Rochelle,Rare opportunité pour cette maison en pierre de caractère de 70 m² habitables (90 m² au sol), idéale pour pied-à-terre, investissement locatif (Airbnb) ou primo-accédant.Prestations de Qualité :Séjour chaleureux avec pierres apparentes et poêle à bois.Cuisine, WC au RDC.À l'étage : 2 chambres avec salle d'eau privative, bureau, WC.Grand garage de 20 m².Assainissement individuel conforme.L'ATOUT MAJEUR :Profitez d'un accès privé direct à la rivière au bout de votre terrain.Posez vos valises !Prix : 135 000 EUR FAI.Visites rapides conseillées !Nous réalisons les compromis de vente.TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.47 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 128 000 ¤. (gedeon_41943_31931630)