Maison à vendre Mareuil-sur-lay-dissais (85320)

À Mareuil sur Lay. Ref : 2066V1 / Maison d'habitation principale en pierres d'environ 92 m² rénovée comprenant :Au rez-de-chaussée : séjour avec insert bois, cuisine aménagée équipée, WC avec évacuation machine à laver.À l'étage : palier, salle d'eau avec WC, 2 chambres.2 / locatif T2 en pierres d'environ 50 m² rénové en 2024 comprenant :Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, Salle d'eau avec évacuation machine à laver, WC. Actuellement libre.À l'extérieur : cour, garage, petite dépendance en pierres.Les deux maisons ont leur propre compteur eau et électricité. Elles sont toutes les deux raccordées au tout à l'égout.Le tout sur parcelles d'environ 530 m².Prix de vente de 219 450EUR, honoraires de 9 450EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 210 000EUR.Maison principale :« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280EUR et 1790EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). »Consommation énergie primaire : 199 kWh / m2 / an.Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an.Locatif T2:« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950EUR et 1330EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). »Consommation énergie primaire : 240 kWh / m2 / an.Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_41917_31673137)