Maison à vendre - Marseille 7e arrondissement (13007)

Nombre de pièces

7

Surface

291 m²

Nombre de chambres

6

LE PATIO DES ARTS - Maison T8 de 290m2
+ Patio de 150m2 Piscine - Cave - Garage - 13007 Marseille Llinares Immobilier vous présente : LE PATIO DES ARTS. une somptueuse maison de ville de 290m2 idéalement située dans le quartier emblématique du 7? arrondissement de Marseille. à quelques pas de l'Abbaye Saint-Victor et du Vieux-Port. au c?ur de tous les commerces et restaurants. tout en offrant une intimité rare en centre-ville et au calme. Cette maison peut accueillir une grande famille/recomposée ou encore être transformée pour un/des professionnel(s). Ce bien d'exception vous emportera hors du temps. à l'abri des regards. il a été entièrement réhabilité en une demeure de prestige. articulée autour d'un vaste patio arboré aux inspirations de Bali. Ce véritable cocon de verdure accueille une piscine et un espace détente pour des moments de sérénité en plein c?ur de la ville. Dès l'entrée. vous serez charmés par les volumes généreux et la lumière traversante des salons contemporains. lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée viennent compléter cet espace de vie pensé pour le confort et la réception. La partie nuit. répartie sur les étages. comprend six chambres spacieuses avec salle de bain privative. garantissant à chacun confort et intimité. Un bureau. une jolie salle de bain supplémentaire. un salon lecture. un dressing ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'organisation fonctionnelle et élégante de cette propriété. De nombreuses surprises vous attendent lors de cette visite ! Une grande cave et un double garage complètent ce lieu rare et exceptionnel. Coup de c?ur assuré. que vous n'êtes pas prêt d'oublier !

Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856

- Copropriété : 2 lots
- Procédure en cours : NC
- Taxe foncière : 5347euros/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 6452euros et 8730euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 13007 - T8 de 290m2 + Patio de 150m2 + Balcon + Cave + Garage - 13007 Marseille