Découvrez cette charmante maison de campagne, libre et entièrement meublée, construite en 1940 et rénovée en 1980. Avec ses 130 m² de surface habitable en plain-pied, elle offre un séjour spacieux de 32 m² avec vue panoramique sur un terrain de 1800 m². Deux terrasses de 60 m² chacune et un jardin de 1500 m² complètent ce cadre idyllique, exposé sud-ouest et prêt à accueillir une piscine. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules est pratique et sécurisé. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel. L'assainissement est conforme, et la toiture est en excellent état. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un restaurant et de la ligne de bus, et à 10 minutes à pied de deux crèches, d'une maternelle, d'une école élémentaire, et d'une alimentation générale. De plus, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de campagne en un foyer chaleureux et accueillant.
Réf:
AG1244-661-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Publié le:
02 Oct 2025
Maison à vendre Nîmes (30000)
Nombre de pièces
4
Surface
100 m2
Surface terrain
1800 m2
Nombre de chambres
2
Installations
-
Terrasse
-
Parking (3)
Informations sur le Bien
Date de construction
01 Jan 1940
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance energétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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L'ACCENT
6, cours de Gebelin