Maison à vendre Nouzerines (23600)

Maison de campagne à 150 mètres du 1er voisin !

Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette propriété nichée dans la campagne Creusoise. Coup de Coeur assuré pour cette propriété offrant une habitation d'environ 105 m² sur terrain arboré de 5 685 m² .

Au bout d'un chemin, vous découvrirez cette charmante maison de campagne bénéficiant d'une vie de plain-pied qui se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cheminée d'une surface de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, un palier faisant office de bureau, une chambre de 22 m² disposant d'une agréable terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau avec W-C, une troisième chambre de 12 m² et une pièce à aménager de 10 m².

Attenant à l'habitation, vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée, d'une cave, d'une chaufferie avec garage à vélo et d'un bûcher.

L'ensemble de l'habitation est équipé de menuiseries double vitrage bois, système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (environ 1 500?/an).

La propriété dispose également d'un atelier indépendant d'une surface d'environ 63 m² avec porte motorisée.

Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65



Honoraires inclus de
5.16% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY
Carte T 3601 2018 000 038 153


RCP 4235825C