Maison à vendre - Pelleport (31480)

Nombre de pièces

13

Surface

330 m²

Nombre de chambres

8

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie propriété de 330m² habitables comprenant une maison d'habitation T10 de 270m² hab. avec sous-sol et 3 chambres d'hôtes (56m²), localisée à PELLEPORT, dans un secteur des plus calmes et verdoyant, à seulement 5min en voiture des commerces et commodités (Cadours), et 30min de l'aéroport de Blagnac.

Côté extérieur, son terrain de 9400m² arboré et entièrement clos, avec terrasse, boulodrome, abris de jardin, et piscine chauffée (13 *7m) dans son bâtiment de 150m2, vous permettront de profiter pleinement des lieux.

Côté intérieur, cette grande maison familiale et pleine de charme présente de beaux volumes qui sauront s'adapter à vos besoins. En outre, elle vous offrira la possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes en préservant votre intimité grâce à son espace de « réception » (salon / salle à manger) dédié ainsi qu'à ses 3 chambres d'hôtes totalement indépendantes de la maison.

Plus concrètement, la maison dispose d'une entrée, de toilettes avec lave-mains, d'un bureau, d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à insert, espace salle à manger et cuisine ouverte.

Son aile droite propose un niveau supérieur qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un niveau inférieur présentant une pièce (ex: salle de sport), une buanderie avec accès au vide-sanitaire/cave et un garage.

L'aile gauche de la maison offre un 2ème salon ou salle de jeux avec poêle à bois, une vaste pièce (bureau), et un étage desservant 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.

Un bel espace réception avec salon (véranda) et salle à manger communique avec la maison.

En outre, 3 chambres d'hôtes avec accès indépendant et terrasse privative pour chacune d'entre elles, prêtes à être louées, complètent la propriété.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie, climatisation réversible gainable (partie principale), cheminée à insert, poêle à bois, eau chaude par cumulus électrique, assainissement individuel...

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une pré visite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990? quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.