Maison à vendre Pibrac (31820)

Votre agence Century 21 Oustal vous présente sur la commune prisée de Pibrac, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette maison de style toulousain séduit par son élégance et ses volumes généreux. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 300 m², elle développe environ 155 m² habitables, complétés par un garage de 60 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour déplafonné, baigné de lumière naturelle, mettant en valeur la hauteur sous plafond et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie constitue le coeur de la maison, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille, avec le confort d'un chauffage au sol assurant une chaleur douce et homogène. La maison propose 4 chambres, offrant à chacun un espace personnel confortable, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et intimité, tout en conservant une circulation fluide entre les espaces, tous bénéficiant du chauffage au sol pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin spacieux et soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente, utilisable une grande partie de l'année. Le terrain permet également de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible, caractéristique de l'art de vivre à Pibrac. Cette propriété allie harmonieusement charme régional, volumes confortables et prestations de qualité, dont le chauffage au sol, dans un environnement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 ¤ et 2380.0 ¤ indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89598_32327489)