Maison à vendre Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET en partenariat avec OPHEOR, vous propose en exclusivité sur Roanne, quartier bords de Loire, proche des services et commerces, dans résidence calme, maison en duplex type 4 avec garage fermé 113288 euros. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, toilettes, un belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine à aménager, à l'étage trois chambres avec penderie, une salle de bain et toilettes. Cette maison est agréable avec des placards muraux, le double vitrage, un garage et une cave. Chauffage au gaz, Nouveau DPE D (206kwh) GES D (41kg/C0) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1170 euros et 1610 euros, prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris)Copropriété de 42 LOTS (dont 22 logts) aucune procédure en cours. Lots 1501-1402 : 83 euros charges/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits-achat sécuriséRemise des offres d'achat jusqu'au 17/12/2025à 10 H au cabinet CHALTON DUBANCHET par mail ou en mains propres après visite sur rd v au 04/77/60/44/16. Dispositions de l'article L.443-1 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux. Frais de notaires réduits.Copropriété de 42 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 996
euros. Stéphanie FARENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
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