Maison à vendre Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, cette spacieuse maison individuelle de 140 m², située à Roanne dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et commodités.Les atouts de cette maison récente de 2022 :- Construction moderne (normes RT 2012 ou RE 2020)- Pompe à chaleur et chauffage au sol - Menuiseries aluminium double vitrage, haute performance- Matériaux et équipements de qualitéUne maison familiale pensée pour le confort :- 140 m² habitables parfaitement agencés- Belle pièce de vie lumineuse de 40 m²- Cuisine équipée de 31 m², avec ilot central- Une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative et dressing- Terrain de 1 000 m² entièrement clos mais avec du vis-à-vis- Piscine creusée avec grande terrasse- Espace détente extérieur idéal pour vos étés en famille ou entre amisStudio indépendant avec spa privatif :- Dépendance aménagée en studio autonome en 2025- Salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec jacuzzi intégré- Idéal pour location saisonnière, bureau à domicile ou invitésLes + :- Maison économe en énergie- Aucun travaux à prévoir- Matériaux modernes et ambiance contemporaine- Rareté : studio avec jacuzzi, parfait pour du locatif ou usage bien-êtreN'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Roanne ! Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.