Réf:

AG1182-BEL160-VASTIMMO

Publié le:

23 Jan 2026

property image
property image
property image
10

Maison à vendre Roubaix (59100)

145 000 €

Nombre de pièces

4

Surface

92 m2

Surface terrain

91 m2

Nombre de chambres

3

Réf : BEL160

Maison 4 pièces à vendre à Roubaix

92 m² habitables - 3 chambres - 2 salles de bains - Terrasse 17 m²
Située au coeur d'un secteur résidentiel de Roubaix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne des années 1940 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Développant une surface habitable de 92 m², elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 27 m², une cuisine aménagée et un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres bien distribuées, une salles de bains et deux WC assurent une parfaite fonctionnalité pour une famille ou un jeune couple.
Les atouts du bien :
Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir
Terrasse de 17 m² sans vis-à-vis
Double vitrage bois et PVC, chauffage individuel
Cave saine de plus de 13 m²
Faible consommation énergétique (DPE : C / GES : A)
Taxe foncière : 752 €
Une adresse stratégique :
Située dans une rue calme de Roubaix, la maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, aux transports en commun (métro et bus), ainsi qu'à de nombreuses écoles et commerces. Le quartier poursuit sa dynamique de revalorisation, ce qui confère à ce bien un potentiel d'investissement intéressant.
Ce bien est proposé en exclusivité par VASTIMMO.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168.00 € et 1582.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Olivier Coupan
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2023AC00321.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Installations

  • Terrasse

Informations sur le Bien

Date de construction

01 Jan 1948

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance energétique (DPE)

?
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?
A

Localisation

alert image

Vous ne trouvez pas encore le logement idéal ?

Recevez une notification par e-mail dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible.

Ce logement vous plaît ?

Contactez le agence

user photo

VASTIMMO

178, rue Nationale

Demande d'information