Maison à vendre Saint-aubin-la-plaine (85210)

À ST AUBIN LA PLAINE, REF : 2090V. EXCLUSIVITE.- SOUS COMPROMISMaison contemporaine de plain-pied 127 m² Terrain 1978 m² Vue campagneSituée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison lumineuse de 2008 offre une surface habitable d'environ 127 m² sur un terrain clos de 1 978 m².Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un spacieux séjour de 49 m² baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de trois chambres confortables, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et entretenu, ainsi que d'un hangar d'environ 100 m² équipé d'un portail motorisé. La propriété est entièrement clôturée et dotée d'un portail motorisé à l'entrée.Assainissement individuel conformeConstruction de qualité et bien entretenueEnvironnement calme avec vue dégagée sur la campagneUne maison idéale pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Prix de vente de 232 100EUR, honoraires de 12 100EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 220 000EUR.« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780EUR et 2440EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). »Consommation énergie primaire : 182 kWh / m2 / an.Consommation énergie finale : 79 kWh / m2 / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (gedeon_41917_32056079)