Maison à vendre Saint-gobain (02410)

Maion 4 chambres entièrement rénovée avec jardin - A deux pas du centre ville l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 110 m² entièrement rénovée avec pompe à chaleur de 2023 et chauffe eau thermodynamique.Habitable de plain pied, le logement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de douche et d'une chambre avec penderie.Au premier étage vous retrouverez un bureau et deux chambres, ainsi qu'une quatrième chambre au second.À l'extérieur vous disposerez d'une cour en gravier à l'avant qui vous permettra de rentrer les voitures et d'un jardin à l'arrière.Son + : sa très faible consommation énergétique (note B au DPE)Prix de vente : 139.500 ¤Diagnostics effectués le 15 / 06 / 2025 :Consommation énergétique primaire : 85 kWh / m² / anConsommation énergétique finale : 37 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 ¤ et 1.100 ¤. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_32028556)