Réf:

AG781-2275

Publié le:

29 Nov 2025

property image
property image
property image
10

Maison à vendre Saint-nazaire-d'aude (11120)

340 000 €

Nombre de pièces

5

Surface

125 m2

Surface terrain

819 m2

Nombre de chambres

3

Dans un village proche de Narbonne, au calme et proche des commodités, je vous invite à venir découvrir cette superbe villa de 125 m² habitable sur 819 m² de terrain !Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une cheminée vient y ajouter une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver.Vous profiterez d'une pièce supplémentaire d'environ 17 m², actuellement utilisée en tant que buanderie / cellier, pouvant être transfromée en chambre selon vos besoins.Vous aurez également plusieurs accès permettant d'aller sur la terrasse qui est entièrement carrelée.La partie nuit dessert, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 3 chambres de 10 à 11,40 m² et un système de climatisation.À l'extérieur, place à la douceur de vivre. La piscine 8x4 promet de longues journées d'été en toute sérénité, la grande cuisine d'été de plus de 50 m² est idéale pour recevoir, cuisiner, et partager de bons moments convivaiux !Le tout complété par une dépendance avec douche et WC, apportant un confort rare dans ce type de prestation.Pour finir, un grand garage de 48 m² avec fosse et haut de plafond ravira les passionnées de bricolage et / ou de mécanique.N'hésitez plus ! Pour toutes visites ou renseignements complémentaires appeler Lisa au O7 59 62 22 52, visite virtuelle également disponible sur Instagram lisaemond_smiSaint Marcel Immobilier depuis 20 ans à votre service ! Toutes nos annonces sur notre site www.smimo.comLes atouts :- Grand terrain de 819 m² arboré et aménagé- Pool house de + de 50 m²- Beaux volumes habitable- DPE C. (gedeon_57149_32245827)

Installations

  • Terrasse
  • Parking

Informations sur le Bien

Date de construction

01 Jan 2000

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance energétique (DPE)

?
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?
A

Localisation

alert image

Vous ne trouvez pas encore le logement idéal ?

Recevez une notification par e-mail dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible.

Ce logement vous plaît ?

Contactez le agence

user photo

SAINT MARCEL IMMOBILIER

2, Avenue de Narbonne

Demande d'information