Maison à vendre Sainte-hermine (85210)

À Saint-Jean-d'Hermine, Ref : 1996V.Maison de maître du XIXeme d'environ 147 m² habitables à rafraichir. Située au calme en pleine campagne cette maison comprend:Au rez-de-chausée : vaste entrée indépendante, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un séjour d'environ 31 m² habitables, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains et greniers.Au sous-sol : très beau escalier en pierre qui déssert une pièce / chaufferie et une cave voutée en pierre.À l'extérieur : 3 magnifiques dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage d'environ 75 m² au sol, une étable d'environ 75 au sol, un garage d'environ 72 m² au sol, une grange d'environ 223 m² au sol, terrain sur l'arrière de la maison avec vue sur la campagne d'environ 1600 m².Terrain d'environ 3053 m² plus chemin d'accès en indivision d'environ 606 m².Prix de vente de 240 350 EUR, honoraires de 10 350EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 230 000EUR.« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080EUR et 6930EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). »Consommation énergie primaire : 253 kWh / m2 / an.Consommation énergie finale : 247 kWh / m2 / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_41917_30990409)