Maison à vendre Sallèles-d'aude (11590)

EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN - SALLELES D'AUDERARE à la vente ! Saisissez cette opportunité d'investissement idéale à Sallèles d'Aude.Revenu Annuel Brut Garanti : Environ 15 500 EUR.Composition du Bien :RDC : Un bureau professionnel loué.1er / Dernier Étage : Un appartement spacieux en duplex avec sa terrasse privative loué.SÉCURITÉ LOCATIVE : Locataires en place, sérieux, et aucun impayé à ce jour.EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL : Aucuns gros travaux à prévoir hormis une petite fuite à la terrasse. Le bien est équipé de la climatisation réversible (RDC, 1er, 2ème étage).Taxe Foncière : 2 943 EUR / an (une révision à la baisse est à l'étude en mairie).Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, EricToutes nos annonces sur wwww.smimo.comet toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com / @saintmarcelimmobilierJe suis à votre écoute pour toute question ou RDV,mais aussi pour une ESTIMATIONsi vous avez un bien à vendre avant d'acheterDepuis 2005 à votre serviceA bientôt, Eric au 06 63 07 64 65Saint Marcel immobilier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57149_31504408)