Maison à vendre - St jory (31790)

Nombre de pièces

6

Surface

193 m²

Nombre de chambres

5

Maison T6 de 193 m². Située à Saint Jory dans un quartier calme.Construite en 2012, elle se compose de 2 niveaux avec au rez de chaussée une cuisine avec sa salle à manger ouverte sur le salon, un cellier-arrière cuisine-buanderie équipé, deux chambres spacieuses, une pièce aménagée avec son entrée indépendante (idéal pour exercer son activité professionnelle ou commerciale) à usage possible de bureau, salle de jeux ou autre, une grande véranda fermée et chauffée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Côté extérieur, le jardin est paysagé, et vous disposez de 2 terrasses de 25 m² chacune environ et d'un jacuzzi.Vous serez séduit par le calme, la luminosité, la qualité des prestations et des matériaux, la cuisine - et son arrière cuisine - très bien équipée, la climatisation réversible, les menuiseries en aluminium et pvc. Aucun travaux à prévoir !Idéal pour une famille et y exercer son activité professionnelle à domicile.Vous êtes. à seulement 5 minutes de la gare, proche des écoles maternelle, primaire et secondaire (1km environ) et des commerces (1,5km, cabinet médical à 400m,) l'arrêt de bus scolaire est à 2 pas. Composition de la maison :Au rez de chaussée :Une grande véranda de 42 m² en forme de 'L' faisant le tour de la maison, pouvant servir d'extension à la salle à manger.Un grand espace lumineux de 51 m² doté d'espaces bien définis : cuisine, salle à manger, salon.Un vaste cellier / buanderie / arrière cuisine de 10 m².Une pièce de vie de 16 m².Une grande chambre de 16 m²Une deuxième chambre de 10 m².Une salle d'eau de 6.33 m² avec douche à l'italienne et meuble double vasque.Un wc séparé.À l'étage:Une chambre de 13 m² (25 m² au sol) avec placardsUne seconde chambre de 10 m² environ (17 m² au sol) avec placardsUne salle d'eau et wc. Côté extérieur :Un vaste jardin paysagé arboré sur une parcelle de 1000 m² doté d ? 'un puits.Un jacuzzi et un joli kiosque / paillotte indonésien qui ajoute une petite touche 'exotique' à ce jardin piscinable.Deux grandes terrasses de 25 m² chacunes, parfait pour vos beaux jours.3 cabanons de jardin situés en fond, d'une surface totale de 30 m².Un parking privé de 5 à 6 voitures. Côté prestations :Menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.Climatisation réversible.Dressing dans la grande chambre du rdc, rangements et placards dans le couloir qui dessert l'étage.Placards sous pentes dans les 2 chambres du haut. Informations pratiques :Classement énergétique en C.Taxe foncière de 2579EUR.Commerces à 1500m. Bus scolaire.Limitrophe Gagnac, Bruguières, Lespinasse et Toulouse.Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoît Lannes immobilier.Cette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - NoRSAC : 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.29 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_90737_30936444)