Maison à vendre Thiré (85210)

PROCHE SAINT-JEAN-DE-HERMINE. REF : 2083V.Située à seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Hermine, dans un quartier calme et agréable, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité et ses beaux volumes.Maison d'environ 151 m² comprenant :Cuisine aménagée et equipée, salle à manger avec cheminée insert, salon avec très jolie cheminée insert avec une grande capacité de chauffe, buanderie, salle d'eau, WC, pièce d'éét donnant sur piscine.Al'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, WC. Idéale pour une famille ou pour recevoir amis et proches.À l'extérieur : vous profiterez d'un terrain clos et parfaitement entretenu de 1015 m², idéal pour les familles ou les amoureux de nature, avec une belle piscine pour se détendre tout l'été.Calme absolu, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'axe routier principal.Un bien rare à visiter sans tarder !Prix de vente de 256 000EUR, honoraires de 11 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 245 000EUR.« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610EUR et 3580EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). »Consommation énergie primaire : 241 kWh / m2 / an.Consommation énergie finale : 212 kWh / m2 / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (gedeon_41917_31906826)