Maison à vendre Vias (34450)

VILLA T4 AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLEVias - Villa indépendante avec terrain constructible proche merÀ seulement 2 km des plages, découvrez cette villa de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de 2 045 m², dont environ 1 175 m² sont constructibles. Possibilité d'y implanter une piscine en dur. Présence d'un puits.Construite en 1980, la villa offre 151 m² de superficie habitable comprenant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, ainsi que 3 chambres avec salle de bains. Confort assuré grâce à la climatisation réversible.À l'étage, des combles de 31 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un grand garage de 31 m² complète l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr? Prix : 575 000 ¤ - DPE : C? Philippe : 06 26 59 22 20? www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier.Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_29413940)