Terrain à vendre Mareil-le-guyon (78490)

À seulement cinq minutes de Montfort-l'Amaury, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé sur la charmante commune de Mareil-le-Guyon, dans un environnement paisible et recherché.D'une superficie d'environ 340 m², il bénéficie d'une exposition plein sud qui offre une belle luminosité tout au long de la journée.Sa façade de 17 mètres permet une grande liberté d'implantation pour votre future maison, selon le projet qui vous correspond.Le terrain est libre de constructeur, ce qui vous laisse la possibilité de concevoir et de réaliser votre habitation en toute autonomie. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de Montfort-l'Amaury et de la gare de Méré. Les écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement, dans un environnement résidentiel de qualité.Une opportunité rare sur le secteur, contactez Margot au 06 36 41 95 48 pour une visite !Il est situé en zone UA du PLU actuellement en vigueur dans la Commune.Implantation à l'alignement ou retrait si un mur maçonné est créé (le portail devra être implanté
à 5m de l'alignement).Construction en
limites séparatives ou à 4m minimum.60% emprise au sol.R+1+Cn plan de géomètre est disponible sur notre site ou transmis sur demande.Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr