Appartement à louer Marseille 01 (13001)

L'AUBAGNAIS - T1 - 26m2 - 13001 LLinares Immobilier vous propose à la location : L'AUBAGNAIS, un charmant studio de 26 m², situé rue d'Aubagne, au c?ur du quartier vivant et authentique de Noailles, dans le 1er arrondissement de Marseille. Au 4? et dernier étage, ce bien offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif souhaitant profiter de la vie de quartier animée, tout en bénéficiant d'un logement calme et lumineux. Il se compose d'une cuisine, d'un spacieux salon et d'une salle d'eau avec son toilette. L'AUBAGNAIS est situé proche de toutes commodités et des commerces. N'hésitez plus !

Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86
Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421
RC n° 0000022345013204

Informations LOI ALUR :
Charges : 30 euros (comprenant eau froide, charge de copropriété)
Honoraires locataire : 341,50 euros TTC
Dont honoraires état des lieux : 78,81 euros TTC
Dépôt de garantie : 620 euros TTC
Surface (arrondie) : 26m²

- Classe énergie et classe climat : E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 670euros et 950 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité.
Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite !