Bureau à louer Pérols (34470)

Bureaux PMR et lumineux 230m² - Pérols Plateau de 230 m² - Prestations de qualité - 7 parkings inclus



Gagnez en performance : accès A9, gare Sud de France, centres commerciaux et littoral? tout converge ici



Situés au c?ur de la ZAC du Parc de l'Aéroport, ces bureaux de 230 m² offrent un environnement tertiaire dynamique.



Bureaux situé au R+1 d'un bâtiment récent et bien entretenu, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique :

À 2 min de l'aéroport, du tramway et de l'A9

À proximité immédiate de la gare TGV, de Carrefour Lattes et des zones commerciales



Un emplacement recherché où s'implantent et exercent de nombreuses entreprises.



Prestations & confort:

Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal grâce à des équipements complets :

- Cuisine équipée

- Climatisation gainable réversible / double flux

- Faux plafond

- Baie de brassage

- Éclairage LED

- Carrelage 40×60

- Fenêtres double vitrage oscillo-battantes

- Locaux accessibles PMR (ascenseur)

- 7 places de stationnement privatives incluses



Distribution/configuration:

Un agencement fonctionnel et modulable comprenant :

- 3 dégagements

- Débarras

- Cuisine

- 9 bureaux cloisonnés

- Archives / salle de repos / salle de réunion

Des espaces lumineux, carrelés et prêts à accueillir vos équipes.



Conditions locatives:

- Loyer mensuel HT/HC : 2 875 euros (parkings inclus)

- Charges locatives : 6 500 euros HT/an

- Loyer payable trimestriellement et d'avance

- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

- Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

- Type de bail : Commercial 3/6/9

- Indexation : ILAT - annuelle



Pourquoi choisir ces bureaux ?

- Visibilité et accessibilité exceptionnelles

- Prestations complètes et modernes

- Environnement tertiaire dynamique

- Parkings privatifs inclus

- Espaces modulables adaptés à toutes les organisations



retrouvez l'intégrale de notre offre sur le site : www.pierre-et-patrimoine.fr