Local commercial à louer Aix-en-provence (13090)

AIX OUEST - LOCAL RECENT + PARKINGS - AIX OUEST - En agglomération aixoise, au premier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de standing (2011) fermée et sécurisée. Découvrez ce Local de 131.85 m² composé d'un open-space lumineux, d'un bureau avec verrière, de 2 bureaux indépendants, d'un bureau de direction, d'une salle de réunion et d'une salle équipée pour recevoir des serveurs. Climatisation réversible sur l'ensemble du plateau. Vous disposez également de 4 places de parking privatives.LOCALISATION : 1 minute des entrées et sorties n°29 de l'A8 / 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Vivien' / 10 minutes du centre-ville / 15 minutes d'AIX TGV / 25-30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence.Disponible au 01 / 06 / 2025 / LOYER : 1 922.81 ? HT (2 307.37 TTC) + 291.66 ? HT (350.00 ? TTC) de charges (provision sur entretien des communs, espaces verts, ascenseur) / Dépôt de Garantie : 2 307.37 ? / Honoraires d'Agence : 4 153.00 ? TTC (état des lieux compris).Loyer de 2 214,47 euros par mois charges comprises dont 291,66 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Informations LOI ALUR : Charges : 292 ¤ /mois.Honoraires locataire : 4 153 ¤ TTC.Dépôt de garantie : 2 307 ¤. (gedeon_90865_30314612)