Situé aux Portes de Bordeaux, sur axe passant de la commune du Bouscat, à proximité d'un arrêt de TRAM (Ligne D), nous proposons à la location cette belle cellule commerciale d'une surface de 102m2 en rez-de-chaussée d'un petit immeuble.
Le local offre un bel espace très lumineux, avec vitrines (5M) protégés par un rideau métallique.
Emplacement de qualité, avec stationnement GRATUIT à, Proximité.
Conditions de location ;
- BAIL 3/6/9 Tous Commerces (A l'exception de restauration, et nuisances)
- Droit d'entrée : 49 900?
- Loyer : 2 650? HC
- Taxe foncière à la charge du preneur ; 1 200?
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 9 540? HT
Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.05.55.16.42
Honoraires de 9 540 ? HT
à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 950 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 487 122 - Périgueux
Réf:
AG443-LP635-SI-SM2
Publié le:
27 Nov 2025
9
Local commercial à louer Bordeaux (33000)
2 650 €
Surface
102 m2
Installations
N'a pas d'installation pour ce bien
Informations sur le Bien
Date de construction
-
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance energétique (DPE)
N'a pas de classe spécifiée pour ce bien
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
N'a pas de classe spécifiée pour ce bien
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