Local commercial à louer Collégien (77090)

My Transac vous propose à la location un local d'activité de 349m² dont 57m² de Bureaux situé à Collégien

Conditions Financières

Loyer : 95 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 14 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 9.10 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

Prestations

Hauteur sous plafond 5m
4 places de parkings
1 Porte sectionnelle
Plusieurs Skydômes donc lumineux

Rénovation ACTIVITÉ (hors mezza) prévue:

Éclairage par réglette LED
Rénovation des sanitaires
Peinture mur entrepôt sur 3 m

Rénovation BUREAU (hors mezza) :

Éclairage par pavé LED
Changement des radiateurs

Collégien est situé à environ 25 km à l'est de Paris. Le bien se situe dans la zone d'activités de la Forêt à:

25 minutes de porte de Charenton par l'A4
30 minutes de Paris-Charles de Gaulle

Localisation de la propriété

La zone d'activités du Clos des charmes est idéalement située avec un accès routier direct pour l'A4 et l'A104

Les accès & transports

Accès en transport au site:

Bus Optile Ligne 13 à l'entrée de la zone 13 min pour rejoindre Gare de Torcy
RER A « Torcy » à 4 km & 35 min de Chatelet Les Halles

Informations générales

Lot en copropriété avec gardiennage