Local commercial à louer Créteil (94000)

My transac vous propose à la location un entrepôt indépendant de 2 899m²sur un foncier de 4 037m² situé à Créteil

Prestations :

- Bâtiment indépendant de 2 899m² sur un site clos et sécurisé
- Répartition environ 1 900m² d'activité de stockage et 900m² de bureaux et locaux sociaux.
- 42 places de parking VL et 2 avec recharge électrique
- Hauteur libre sous poutre d'environ 7m
- Résistance sol : 3 T/m²
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 2 bornes de recharge pour les véhicules électrique
- 3 parcs à vélos pouvant en contenir 15
- 2 emplacements de covoiturage sur le parking
- Aire de man?uvre 15m et voirie lourde
- Accès gros porteurs
- Eclairage LED
- Tarif vert (électricité)
- Hall d'accueil avec bureaux
- Sanitaires et locaux sociaux
- Bureaux rénovés en étage
- Label BIU niveau very good

Conditions Financières :

Loyer : 150€ HT/HC
Taxe Foncière : 20 300 €
Taxe Bureaux : 6 400 €
Assurance Bailleur : 7 700 €
Honoraires de gestion : 7 300 €

Accès :

A proximité des grands axes routiers A86, N19 et N6
Métro ligne 8 ''Pointe du Lac''