Local commercial à louer Croissy-beaubourg (77183)

My Transac vous propose à la location un parc d'activité de 34 900 m² divisibles à partir de 2 800 m² à Croissy

Cellule B3 : Local de 3 346m² dont 278m² de bureaux à Croissy

Deux bâtiment neufs, sur site clos et sécurisé, offrent un agencement flexible de 34 900 m².
Divisés en sept cellules allant de 2 798 m² à 6 809 m²

PRESTATIONS :

- Hauteur libre de 9,5 mètres
- Résistance au sol de 5T/m²
- Chaque cellule est équipée d'au moins 1 porte sectionnelle, 3 portes à quai
- Eclairage 100% LED
- Pompe à chaleur réversible dans les bureaux d'accompagnement
- Centrale photovoltaïque qui sera installée au-dessus de l'aire de stationnement.
- 239 places de stationnement pour véhicules légers
- 26 places avec des bornes de recharge pour véhicules électriques
- Abris vélos.

* Livraison prévisionnelle à partir du 2ème semestre 2026

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer : 105 et 127 Euros/HT/HC/m²/an en fonction des cellules
Bail : 3/6/9
Dépôts de garantie : 3 mois
Honoraire de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC

ACCES :

Autoroutes A4 et A104
Départementale D471.
Ligne 2290 de bus
Lignes de RER A et E.