Local commercial à louer Gennevilliers (92230)

My Transac vous propose à la location un site logistique de 20 667 m² situé Gennevilliers

Prestations :

- Surface totale : 20.667 m²
- Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR
- Exutoires de fumée/skydômes/alarme incendie/RIA
- Puissance électrique de raccordement de 5 MW à l'étude

Entrepôt :

- 9.229 m²
- 25 portes à quai
- 3 quais filants
- 2 portes sectionnelles
- Hauteur libre 9,5 mètres
- Capacité 5T/m²
- Rubriques ICPE : 1510/1, 2663/1/a, 2663/2/a, 1111/1/c, 1111/2/c, 1111/3/c, 1131/1/c, 1131/2/c, 1131/3/c, 1200/2/c, 1212/5/b, 1412/2/b, 1432/2/b, 2990/2/b, 2925

Messagerie :

- 6.212 m²
- 55 portes à quai
- 1 porte sectionnelle
- Hauteur libre 5 mètres
- Capacité 2T/m²

Bureaux :

- 4.888 m²
- Climatisation 3 voies

Extérieur :

- Poste de garde
- 98 places VL sur parking indépendant
- 8 places PL
- Parking additionnel potentiel: 110 places VL & 18 places PL
- Aire de béquillage en béton

Caractéristiques environnementales :

- BREEAM-in-Use GOOD en cours de certification
- Éclairage LED
- Smart metering system pour suivi et optimisation des consommations énergétiques
- Bornes de recharge PL/VUL du précédent locataire en option

Conditions financières :

Surface Entrepôt de 9.229 m² et 2261 m² de bureaux.

9.5 m de HSP
98 emplacements de stationnement
Loyer attendu : 150 €/m²

Surface Messagerie : 6.212 m²
Surface Bureau Séparé : 2.627m²

Loyer attendu : 160 €/m

Charges + taxes : 29 €/m²

Accès :

A proximité des autoroutes A15 (2 km) et A1 (5 km). Et de nombreux
Transports en commun avec notamment le métro ''ligne 13'' station : Les Courtilles à environ 1 km.