Local commercial à louer Ivry-sur-seine (94200)

My Transac vous propose à la location plusieurs lots de bureaux et entrepôts, dans un parc d'activité sécurisé aux portes de ParisLocaux modernes et fonctionnels offrent une excellente accessibilité et des prestations de qualité, idéales pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.Surface disponible de 178m² à 4 202m²BUREAUX :Lot A3 : 255 m² avec 6 parkings pour un loyer annuel de 39 525 € HT HCLot A4 : 178 m² avec 5 parkings pour un loyer annuel de 28 280 € HT HCACTIVITES :Lot O8 : 801 m² dont 183 m² de bureaux avec 10 parkingsLot O1 : 822 m² dont 406 m² de bureaux avec 15 parkingsLot D3 : 892 m² dont 30 m² de bureaux avec 6 parkingsLot J10-11 : 4 202 m² dont 614 m² de bureaux avec 42 parkingsPrestations :Hauteur libre sous poutre : 5 à 7 mRésistance au sol : 3 T/m²Accès par portes sectionnelles de plain-piedPorte sectionnelle de 3,5m x 4mQuai de déchargement pour les lots JAccès poids lourds et aire de manoeuvreBureaux :Climatisation réversibleChauffage par convecteurs électriquesPré-câblage informatique et téléphoniqueSite clos et sécurisé (portail coulissant motorisé, interphone à distance)Conditions financières :Loyer : 145 €/m²/an HT HCCharges : 38 €/m²/anDépôt de garantie : 3 moisPaiement : Trimestriel à échoirIndexation : Annuelle ? ILATBail commercial 3/6/9 ansAccès :Autoroute A4 et Périphérique porte d'IvryTransports en commun : RER IVRY , VITRY