Local commercial à louer Ivry-sur-seine (94200)

My Transac vous propose à la location un local d'activité et bureaux dans un parc d'activité sécurisé aux portes de ParisLocaux modernes et fonctionnels offrent une excellente accessibilité et des prestations de qualité, idéales pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.Surface disponible de 822m²ACTIVITES :Lot O1 : 822 m²
dont 406 m² de bureaux avec 15 parkingsPrestations :416 m² d'activitéHauteur libre sous poutre : 4,5 mRésistance au sol : 3 T/m²Accès par portes sectionnelles de plain-piedPorte sectionnelle de 3,5m x 4mAccès poids lourds et aire de manoeuvreBureaux :Climatisation réversibleChauffage par convecteurs électriquesSite clos et sécurisé (portail coulissant motorisé, interphone à distance)Conditions financières :Loyer : 145 €/m²/an HT HC Hors parkingCharges : 38 €/m²/anHonoraires Preneur 15% HT du loyer Annuel HT HCDépôt de garantie : 3 moisPaiement : Trimestriel à échoirIndexation : Annuelle ? ILATBail commercial 3/6/9 ansAccès :Autoroute A4 et Périphérique porte d'IvryTransports en commun : RER IVRY , VITRY