Local commercial à louer Ivry-sur-seine (94200)

My Transac vous propose à la location plusieurs lots de bureaux et entrepôts, dans un parc d'activité sécurisé aux portes de Paris

Locaux modernes et fonctionnels offrent une excellente accessibilité et des prestations de qualité, idéales pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.

Surface disponible de 178m² à 4 202m²

BUREAUX :
Lot A3 : 255 m² avec 6 parkings pour un loyer annuel de 39 525 € HT HC
Lot A4 : 178 m² avec 5 parkings pour un loyer annuel de 28 280 € HT HC

ACTIVITES :
Lot O8 : 801 m² dont 183 m² de bureaux avec 10 parkings
Lot O1 : 822 m² dont 406 m² de bureaux avec 15 parkings
Lot D3 : 892 m² dont 30 m² de bureaux avec 6 parkings
Lot J10-11 : 4 202 m² dont 614 m² de bureaux avec 42 parkings

Prestations :
Hauteur libre sous poutre : 5 à 7 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès par portes sectionnelles de plain-pied
Porte sectionnelle de 3,5m x 4m
Quai de déchargement pour les lots J
Accès poids lourds et aire de manoeuvre

Bureaux :
Climatisation réversible
Chauffage par convecteurs électriques
Pré-câblage informatique et téléphonique

Site clos et sécurisé (portail coulissant motorisé, interphone à distance)

Conditions financières :

Loyer : 145 €/m²/an HT HC
Charges : 38 €/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement : Trimestriel à échoir
Indexation : Annuelle - ILAT
Bail commercial 3/6/9 ans

Accès :

Autoroute A4 et Périphérique porte d'Ivry
Transports en commun : RER IVRY , VITRY