Local commercial à louer - Montpellier (34080)

Nombre de pièces

2

Surface

100 m²

LOCATION - LOCAL ACTIVITE 100m² - PARC 2000 Au sein d'un bâtiment récent, bien isolé, votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose à la location 3 beaux locaux d'activité d'environ 100m² chacun, se composant d'une grande surface de stockage ou d'atelier d'environ 50m² au sol et de 40m² de mezzanine.

2 places de stationnement extérieure sont incluses dans la location, le parking est clos et sécurisé (avec un portail automatique).

Equipements prestations :
- 1 Grande porte sectionnelle 3,5*3,5m (porte sectionnelle automatique)
- 1 Compteur d'électricité et un compteur d'eau
- Fibre optique
- 1 boite aux lettres
- 1 Local poubelle (commun aux 3 cellules)
- Luminaires

Le bailleur pourra prendre à sa charge en fonction des profils, la pose d'un WC et la création d'un escalier desservant la mezzanine.

Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 1 000euros
- Charges mensuelles HT : 187euros
- Remboursement TF annuelle : 981euros
- Loyer mensuel TTC et charges comprises : 1 424,4euros
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC
- Honoraires de transaction : 15% HT du montant annuel du loyer HT et HC.

Avis du professionnel : Au sein du zone dynamique, à proximité immédiate des axes de circulation structurant de la métropole de Montpellier (Av de la Liberté, A709, A75?), ces locaux sont idéaux pour des artisans, TPE-PME, ambulanciers, activité de stockage?.