Local commercial à louer Pontault-combault (77340)

My Transac vous propose à la location dans un parc clos et sécurisé, réparti sur deux bâtiments, proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux.250 m² dont 42 m² de bureaux4 places de parking privativesPrestations & Services :Voiries lourdes pour accès gros porteursActivités :Etat des locaux : Etat d'usageHauteur sous plafond : 6,35 mCharge/sol : 3 T/m²Accès plain-pied pour chaque lot : 4 m x 4,5 mSkydômeTraif bleu: Puissance 36kVABureaux :Luminaires encastrésFaux plafondAérothermes éléctriquePré-cablage informatique et téléphoniqueConvecteur éléctriqueConditions financières :Loyer HT/HC 117?/m²Charges HT/HC 24?/m²Taxes foncière 16?/m²Bail 3/6/9ansDépôt de garantie 3 moisHonoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT/HCAccès Routiers et transports :Idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l'autoroute A4 permettant de rejoindre Paris-Porte de Vincennes en 30 minutes.Accessible par la ligne de bus A et par la gare Emerainville ? Pontault-Combault desservie par le train E à 7 minutes en voiture.