Local commercial à louer Velaux (13880)

Le cabinet Avenir & Patrimoine vous propose à la location un local professionnel de 10 m² situé à Velaux, au sein de la Zone d'Activité Commerciale de La Verdière.Ce local est installé au premier étage d'un bâtiment récent en R + 2. Il est entièrement équipé, dispose de la climatisation, d'un point d'eau privatif, et bénéficie d'un accès direct à une terrasse commune d'environ 30 m². Les sanitaires, le hall d'entrée ainsi que le parking sont partagés avec les autres occupants de l'immeuble.Le loyer est fixé à 350 EUR HT par mois, soit 420 EUR TTC, charges comprises (incluant eau, électricité et entretien des parties communes). Le locataire devra simplement prendre à sa charge le remboursement de la taxe foncière, sur présentation de l'avis d'imposition correspondant.Le dépôt de garantie demandé est équivalent à deux mois de loyer hors taxes, soit 700 EUR. Les honoraires de location dus au cabinet s'élèvent à 840 EUR HT, soit 1 008 EUR TTC, correspondant à 20 % du loyer annuel HT.Le bail proposé est un bail professionnel, exclusivement destiné à des activités de bureau ou à des activités libérales, hors nuisances sonores ou olfactives.Infos & visites :Basile Calès 06 80 55 21 79 / b.cales@ggap.frAvenir & Patrimoine CPI13102016000011976 RCS Salon-de-Provence 50231756300042.Informations LOI ALUR : Dépôt de garantie : 700 ¤.Surface (arrondie) : 10 m². (gedeon_89689_32067317)