Local commercial à louer Villeneuve-saint-germain (02200)

À LOUER – Entrepôt neuf 360 m² – Zone industrielle de Villeneuve-Saint-Germain

Situé au coeur de la zone industrielle de Villeneuve-Saint-Germain, entrepôt neuf de 360 m² idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Le bâtiment offre de beaux volumes avec une hauteur de 6 mètres avant gouttières, permettant un stockage optimisé. Il est équipé de deux grandes portes sectionnelles avec rideaux métalliques (4,10 m x 4,50 m) facilitant l'accès des véhicules et les manoeuvres, ainsi que de deux entrées piétonnes indépendantes.
L'entrepôt bénéficie également de deux fenêtres, apportant luminosité naturelle, et d'un parking attenant.

Conditions de location :
Loyer : 2 250 € HT / mois
Charges : 250 € / mois, incluant :entretien des gouttières
entretien de l'enrobé
taxe foncière
parking

? Emplacement stratégique, accès facile et environnement professionnel.
Disponible immédiatement – opportunité rare sur le secteur.

Honoraires de 5 400 €
à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.