Maison à louer Fontès (34320)

Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A75, cette maison offre une connexion rapide vers Pézenas, Clermont-l'Hérault, Montpellier et Béziers, dans un environnement calme et agréable.Au coeur de la commune de Fontès, dans un petit lotissement sécurisé de 5 maisons, découvrez cette maison 4 faces de 100 m² habitables en excellent état, implantée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis.Très lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage double de 30 m² et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour traversant avec cuisine américaine semi-équipée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres confortables et une salle de bain. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace.La maison dispose également d'un jardin privatif et de stationnement facile dans la résidence, protégée par un portail sécurisé. Les commerces du village sont accessibles à proximité immédiate.Le loyer mensuel est de 1 140 EUR charges comprises, avec un dépôt de garantie de 1 100 EUR. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1 261 EUR TTC, comprenant visites, dossier, bail et état des lieux.Disponible immédiatement. Une belle opportunité à saisir pour vivre au calme tout en restant connecté aux grands axes.Informations LOI ALUR : Charges : 40 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 1 261 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 291 ¤.Dépôt de garantie : 1 100 ¤.Surface (arrondie) : 97 m². (gedeon_90747_31645228)