Appartement à vendre Aix-en-provence (13080)

LE CORDELIERS 2 I Appartement I 13080 Aix-en-provence LE CORDELIERS 2 I Appartement I 13080 Aix-en-provence

TRAVAUX DE FINITIONS EN COURS - APPARTEMENT LIVRÉ POUR DÉBUT 2026

En plein c?ur du centre-ville d'Aix-en-Provence, au premier étage d'un immeuble de caractère récemment rénové, cet appartement traversant Est/Ouest sur 2 niveaux séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation.

L'entrée distribue les espaces de la manière suivante : côté ouest, on découvre un grand espace de vie baigné de lumière comprenant une cuisine ouverte sur le séjour.
Côté est ( cours ), On y retrouve 2 grandes chambres avec salle de bain et WC communs aux 2 chambres.
À l'étage les combles ont été réaménagé afin de faire une véritable suite parentale.

Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie confort moderne et charme du centre historique. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, incluant la façade, la cage d'escalier ainsi qu'une révision de la toiture.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou visiter.

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : COPRO EN COURS ( 3 )
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 75euros/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif )
Taxe foncière : 1400euros /an ( Estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS
Surface : 87 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre EN COURS euros et EN COURS euros par an
Honoraires à la charge du vendeur