Appartement à vendre Marseille 13 (13013)

À VENDRE - Appartement T4 Duplex - Chateau gombert Skyline Real Estate vous propose un appartement spacieux, moderne et lumineux. Ce T4 en duplex avec rez-de-jardin exposé plein sud est fait pour vous ! Situé dans une résidence récente, sous garantie décennale jusqu'en 2030, il offre tout le confort nécessaire, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagé, deux chambres, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
A l'étage, une suite parentale avec placard de rangement, salle de bain et WC.

Le chauffage de l'appartement est électrique (cumulus thermodynamique). Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants.

L'extérieur ensoleillé, sera parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le bien dispose d'une place de parking extérieur.

Situé dans un environnement agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, espace et confort.

Charges de copropriété : 160 euros /mois.
Taxe foncière : 1916 euros
DPE : A (43 kWhEP/m²/an)
GES : A (1 kg CO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez Elsa au 07 81 91 09 26.

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa CANE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 938 815 339, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.