Appartement à vendre - Marseille 1er arrondissement (13001)

Nombre de pièces

8

Surface

178 m²

Nombre de chambres

6

LE BOURGEOIS - Appartement T8 de 180m2 - Terrasse 60m2 - 13001 LONGCHAMP Llinares immobilier vous propose a la vente : LE BOURGEOIS, un très bel appartement bourgeois T8 de 180m2, situé au 7? étage d'une résidence de standing. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur plusieurs terrasses de 60m2 offrant une belle vue dégagée. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un double séjour/salon, d'une cuisine équipée avec cellier et buanderie, de six chambres, de trois salles de bains, deux wc et de nombreux rangements (9 placards). Deux grandes caves ainsi qu'un stationnement en sous-sol (voiture + motos) complètent l'ensemble. La copropriété a récemment effectué des travaux importants : réfection de la chaufferie, des canalisations d'eau chaude et froide, modernisation de l'ascenseur, mise en place de la sécurité et climatisation. Un bien rare, spacieux, lumineux et fonctionnel à découvrir rapidement !

Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24
Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843

- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 6012euros (502euros/mois : Eau froide, eau chaude, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 4200euros/an
- Honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2890euros et 3940euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13001 - T8 de 180m2 Terrasse 60m2 - 13001 LONGCHAMP