Appartement à vendre Marseille 3e arrondissement (13003)

65 000 €

Nombre de pièces

Surface

47 m²

Nombre de chambres

T3 Spécial Investissement 11% - Belle de Mai SKYLINE REAL ESTATE vous présente:

Au 5e étage d'un immeuble bien entretenu construit dans les années 1970, un appartement T3 traversant, vendu loué, de 56m² en bon état général, idéal pour un investissement locatif.

Le bien se compose ainsi:
Un séjour lumineux. une cuisine équipée. 2 chambres avec chacune dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

L'atout : un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

L'immeuble bénéficie de la présence d'un agent d'entretien, d'un parking résidentiel.

L'appartement est vendu loué (bail non meublé) :

Loyer de 600euros/m HC
Charges mensuelles : 60euros
Taxe foncière: 727euros
DPE : G (475kWh/m²/an)

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez notre agent Louis Carrel au 06 28 78 81 25 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.