Appartement à vendre Marseille 8e arrondissement (13008)

497 000 €

Nombre de pièces

Surface

119 m²

Nombre de chambres

GABBY - T4 de 119 m2
- CARRE D'OR 13008 Llinares immobilier vous présente : GABBY un charmant appartement traversant T4 de 119m2 (105m2 carrez) entièrement rénové. Dès l'entrée, vous découvrirez son joli parquet, sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée ainsi que son accès direct sur le balcon. Côté nuit vous profiterez de trois chambres avec rangements et balcons, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. L'appartement entièrement climatisé est également vendu avec une cave. Idéalement situé en plein coeur du carré d'or vous apprécierez sa proximité avec les commerces, transports et les écoles de prestiges (Provence, Cluny...). Venez vite découvrir ce beau bien rare à la vente.

Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70
Attestation collaborateur : ADC13102025000000021
RCP: 7953190/S17805732

- Copropriété: Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles: 1080euros (90euros/mois : eau, ascenseur, entretien des parties communes)
- Taxe foncière: 2500euros/an
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 940euros et 1330euros/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13008 PERIER - T4 de 119m2 + Balcons + Cave 13008