À VENDRE – T2 INVESTISSEMENT LOCATIF – CLARET (83100 TOULON)
Investissement locatif sûr dans le quartier prisé de Claret .
Appartement 2 pièces – 45 m² (loi Carrez)
Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble des années 60, calme et bien entretenu (12 appartements).
Vendu avec locataire sérieux en place depuis 2002, loyer 462 ? hors charges.
Composition :
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Chambre 12,5 m²
- Salle d'eau avec WC
- cave privative
Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 22 ?/mois
-Chauffage électrique individuel
-Double vitrage
-DPE : D
-Pas de travaux ni procédure en cours
Situation :
Proche transports, écoles, commerces et gare, dans un environnement calme et résidentiel.
Contact : 06 19 51 49 03
Annonce rédigée par un agent commercial RSAC Toulon n°835 243 213.
Risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835243213
Réf:
AG775-0159-BARRESIIMMO
Publié le:
08 Nov 2025
Appartement à vendre Toulon (83000)
Nombre de pièces
2
Surface
45 m2
Nombre de chambres
1
étage
3 / 3
Installations
N'a pas d'installation pour ce bien
Informations sur le Bien
Date de construction
01 Jan 1960
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance energétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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