Toulon - Quartier Claret - Studio 29,50 m² + cave vendu loué – Idéal Investisseur
Dans le quartier recherché de Claret, à deux pas de la gare, des transports en commun et des commerces, ce studio de 29,50 m² situé au 1er étage d'une résidence datant de 1965 vous offre une belle opportunité d'investissement.
L'appartement se compose de :
- 1 pièce principale de 14 m² (séjour/chambre),
- 1 cuisine indépendante de 7 m²,
- 1 salle d'eau avec WC de 3,35 m²,
- 1 couloir avec rangement de 4,75 m²,
- 1 cave de 15 m² en sous-sol.
Locataire en place : étudiante depuis le 8 septembre 2022, avec un bail en cours.
Loyer mensuel : 431,93 ? (hors charges) + provision sur charges : 22 ?.
Rentabilité immédiate .
DPE : Classe E
GES : Classe B
Contactez-nous au 06 19 51 49 03 pour plus d'infos ou organiser une visite.
RSAC Toulon 835 243 213
Consultez les risques du bien sur Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835243213
Réf:
AG775-0157-BARRESIIMMO
Publié le:
09 Nov 2025
Appartement à vendre Toulon (83000)
Nombre de pièces
1
Surface
29 m2
étage
1 / 3
Installations
N'a pas d'installation pour ce bien
Informations sur le Bien
Date de construction
01 Jan 1965
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance energétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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