Maison à vendre Le poët-laval (26160)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !Au coeur de la Drôme Provençale, dans le charmant village classé du Poët-Laval, à seulement 5 minutes de Dieulefit, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 117 m², nichée dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain arboré d'environ 7 000 m².Vous serez immédiatement charmé par son environnement paisible et naturel, propice à la détente et à la vie en plein air. Le grand jardin offre de multiples possibilités : création d'un potager, installation d'une piscine, aménagement d'espaces de loisirs ou d'un lieu idéal pour vos animaux. La terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement la pièce de vie lumineuse et conviviale.L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 39 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel.Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement : les combles d'environ 80 m² sont aménageables, la toiture est refaite, la fosse septique est conforme, et le terrain est piscinable.Des travaux de rénovation vous permettront de la moderniser à votre goût et d'en faire votre résidence principale ou secondaire idéale.Un bien rare dans un secteur recherché, alliant grands espaces et authenticité provençale.Pour en savoir davantage sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence directement !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_32067267)