Maison à vendre Lormont (33310)

Bordeaux Métropole - Rive Droite - Quartier Vieux Lormont. Proche Parc de l'Ermitage - Maison familiale en pierre de 125 m² rénovée avec goût comprenant en RDC un séjour de 24 m², une cuisine séparée de 18,92 m², une salle de bain, WC. Dégagement bureau et un cellier. Au 1er étage : un grand dégagement - 3 grandes chambres (14,47 m² / 21,54 m² / 13,25 m²) - une salle d'eau avec WC. Cette agréable maison possède une cour intérieure de 20 m². Prestations anciennes conservées.Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', Le cours Florent, etc. Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram).Proximité arrêt Bateau (Bas Lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de Garonne - Tram A.Transports à proximité :Tram A (direction pont de pierre) arrêt à 5 minutes à piedLignes de bus (7,31, 53,60, 61,32, 66)BATO : Arrêt Bas Lormont à 10 minutes à pied.Proche des Ponts Chaban Delmas et d'Aquitaine et des accès rocade.Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreurPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.82 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 340 000 ¤. (gedeon_90101_29918248)