Maison à vendre Lormont (33310)

Bordeaux métropole - Bordeaux Rive droite - Lormont au coeur du vieux centre bourg dans une petite rue calme - Maison en pierre sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une pièce faisant office actuellement d'entrée / bureau de 17 m². À l'étage : un grand séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte contemporaine et  équipée - deux chambres de 12,87 m² et 15,50 m², une salle d'eau et une salle de bain. un wc indépendant et une mezzanine de 6 m². Cette maison possède un extérieur exposé sur de 20 m². Chauffage électrique - chauffage bois - VMC autoréglable.Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', La médiathèque du bois Fleuri, Le cours Florent, et bientôt l'Utopia à côté du Rocher Palmer. Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram).Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 192 euros.Honoraires : 2.94 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 340 000 ¤. (gedeon_90101_31358798)